Caserne de Reuilly Paris 12e

patrimoine militaire. Livré en 1839, le bâtiment principal de la caserne de Reuilly est imposant de par sa masse de 117m de long pour 15m d’épaisseur sur 4 étages avec comble. Son caractère monumental est renforcé par le peu de percements en façade.
densification contrastée. Le programme implique l’ajout de près de 2 nouveaux planchers sur les 5 existants. Pour éviter les effets de façadisme nous proposons une intervention contrastée incluant restauration et intervention contemporaine.
façades et volumes conservés d’un côté… Côté place d’armes, la façade, les planchers et les murs de refends sont conservés. Les volumes, de 6,40m de large pour 3,70m de hauteur sous plafond, sont dédiés à des séjours généreux.
… projet contemporain de l’autre. Côté façade arrière, de nouveaux planchers sont introduits dans la structure existante, offrant une hauteur sous plafond de 2,5m. Cette partie accueille les chambres des grands appartements traversant et des appartements plus compacts. Une façade contemporaine, avec des balcons profonds vient flirter avec la maçonnerie ancienne.
duplex compacts. Les combles accueillent une série de duplex inscrits dans la charpente historique.

surface 9 000 m² SDP
coût des travaux 20 000 000 € HT
calendrier 2014-2019 –  livraison prévue décembre 2019
programme 133 logements, transformation du bâtiment principal en logements locatifs libres
mission
MOE complète
maître d’ouvrage
Paris Habitat OPH
coordination urbaine H2O
maître d’œuvre
ANYOJI BELTRANDO architectes et urbanistes mandataires, EVP structure, ALTO fluides thermique HQE, Bureau Michel Forgue économiste, Impédance acoustique
certification
PHE, Plan Climat Ville de Paris, Effinergie Rénovation
crédits
photos Clément Guillaume, perspectives Anyoji Beltrando + My Lucky Pixel