anciennes usines Marchal Pantin (93)

patrimoine industriel. Trois bâtiments industriels remarquables sont réhabilités avec une attention particulière. Le bâtiment de 23m d’épaisseur en structure métallique permet la création de lofts lumineux. Celui avec une structure bois offre des logements compacts, tandis que le dernier offre des logements avec séjour en double hauteur pour mettre en valeur les larges percements en façade rue Paul Bert.
immeuble neuf. Le bâtiment neuf de logements sociaux situé rue Méhul marque l’entrée du site. Son architecture répond à l’échelle industrielle du quartier. Le volume est divisé en quatre parties : le socle, l’assemblage des 1er et 2e étages, des 3e et 4e étages, l’attique. Chaque volume est souligné par un assemblage des fenêtres deux par deux verticalement et par une mise en retrait du volume supérieur.
cours ouvertes. Les appentis sont démolis et libèrent de grandes cours permettant la création de terrasses privatives pour tous les logements en RDC.

surface 7 800 m² SDP
coût des travaux 14 000 000 € HT
calendrier 2012-2017 – livraison prévue décembre 2017
programme 115 logements libres et sociaux, commerces – construction neuve et reconversion de bâtiments industriels
mission
MOE complète + coordination urbaine de l’îlot
maître d’ouvrage
Cogedim, Linkcity, Histoire et Patrimoine, I3F
maître d’œuvre
ANYOJI BELTRANDO architectes et urbanistes mandataires, Bureau Michel Forgue économiste
certification
neuf : RT2012 -10% et H&E ; réhabilitation : RT existant
crédits
photos Clément Guillaume

 

projet lauréat des Pyramides d’Argent île-de-France 2016