Le sud du secteur / © Clément Guillaume 2021
Notre démarche réinterroge le plan guide précédent, pour le faire bifurquer vers un projet plus frugal et plus inclusif.
Les démolitions systématiques sont questionnées. A ce titre, l’héritage industriel du 20e siècle est intégré dans le plan guide pour créer des lieux d’inclusion par l’emploi.
Les services urbains existants porteurs d’emploi, comme l’important dépôt de bus de la RTM, sont modernisés sur place pour éviter leur départ vers la grande périphérie de la ville. Les activités issues de l’urbanisme transitoire sont pérennisées dans la mesure du possible.
La place de la nature est augmentée avec l’idée de créer des jardins publics de proximité.
Les opérations de logements sont retravaillées pour attirer des propriétaires occupants.
La réduction du nombre de places de stationnement dans les opérations est compensée par l’arrivée des transports collectifs (métro et tramway) et le développement d’une trame cycle et piétonne efficace.
| Ville | Marseille 15 (13) |
| Type | Urbanisme |
| Emprise (ha) | 60 |
| Surface (m²) | 546 000 |
| Calendrier | 2019-2026 |
| Programme | 300 000m² de logements, 37 000m² d’hébergement , 23 000m² de commerces, 14 000 m² d’activités, 142 000m² de bureaux, 32 000m² d’équipements |
| Mission | MOE urbaine, réinterrogation du plan guide initial, suivi des lots des consultations jusqu'à la livraison, suivi et coordination des projets d'espace public |
| Maitre d’ouvrage | EPA Euroméditerranée |
| Maitre d’oeuvre | Anyoji Beltrando mandataires, TDSO, Arpège, GNI +, Ingerop |
| Statut | Livré |
Les fondements / © Anyoji Beltrando 2020
Chemin de la Madrague Ville / © Clément Guillaume 2021
Les qualités du territoire / © Anyoji Beltrando 2022
Etat des lieux / © Anyoji Beltrando 2022
Appropriation du plan guide de 2019 / © Anyoji Beltrando 2022
Ajustement du plan guide / © Anyoji Beltrando 2022
Synthèse des interventions / © Anyoji Beltrando 2022
Existant - axonométrie / © Anyoji Beltrando 2022
Capacités - axonométrie / © Anyoji Beltrando 2022
Future place Château Vert / © Anyoji Beltrando / My Lucky Pixel / TDSO 2026
Future traverse Brandino / © Anyoji Beltrando / My Lucky Pixel 2026
Futur jardin public / © Anyoji Beltrando / My Lucky Pixel / TDSO 2026
Rue André Allar / © Clément Guillaume 2021
